Обследование технического состояния зданий

+7 926-101-20-21

Оставить заявку

Техническое обследование
зданий и сооружений

Получить консультацию

Разработка технической, проектной и рабочей документации на существующие и новые здания и сооружения.

МАМИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
проектно-изыскательские
работы в строительстве

ДМИТРИЙ МАМИН

Ведущий инженер по разработке проектно-технической документации в строительстве

Никакой воды и ложных обещаний, беремся только за те работы, которые доведем до результата, качественно и в срок!

Прямо и только по существу. Подберем оптимально необходимый состав работ под ту или иную задачу. Оценим в оответствии с текущими реалиями.

Дадим четкие и понятные выводы и рекомендации при обследовании зданий в удобном формате. Предоставим интерактивный отчет о техническом состоянии объекта!

16 лет

в области проектно-изыскательских работ

40

положительных заключений экспертизы

193

реализованных
объекта

775 000

обследованных и запроектированных квадратных метров

Какие работы
выполняем

Задачи с которыми сталкиваются наши Заказчики

Реконструкция

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания и возможности проведения реконструкции с увеличением этажности

Капитальный ремонт

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций и инженерных систем здания на предмет проведения капитального ремонта

Узаконивание «самостроя»

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций строящегося объекта капитального строительства

Окружающая застройка

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций зданий, попавших в зону влияния нового строительства

Демонтаж

Техническое обследование зданий и сооружений, подлежащих демонтажу.

Перепланировка

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций помещения/здания и возможности его перепланировки

До/После консервации

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания для/после его консервации

Дефекты и деформации

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания с целью выявления дефектов и повреждений, установления причин их возникновения и методов устранения.

Увеличение нагрузки

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания с расчетом конструкций на дополнительную нагрузку

Крышная реклама

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций покрытия здания и возможности размещения крышной рекламной конструкции

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ (ОВ)

Техническое заключение о состоянии инженерных сетей отопления и вентиляции

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ (ВК)

Техническое заключение о состоянии инженерных сетей Водоснабжения и канализации

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ОСВЕЩЕНИЕ (ЭО)

Техническое заключение о состоянии инженерных сетей электроснабжения и освещения.

СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ (СС)

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания и возможности проведения реконструкции с увеличением этажности

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СХЕМЫ

ВЫНОС ОТМЕТОК В НАТУРУ

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ

ПРОЧНОСТЬ БЕТОНА (ОТРЫВ СО СКАЛЫВАНИЕМ)

Контроль прочности бетона строительных конструкций прямым методом отрыва со скалыванием

ПРОЧНОСТЬ БЕТОНА (УЛЬТРАЗВУКОВОЙ)

Контроль прочности бетона строительных конструкций косвенным ульразвуковым методом

ПРОЧНОСТЬ БЕТОНА (УПРУГИЙ ОТСКОК)

Контроль прочности бетона строительных конструкций косвенным методом упругого отскока

ПРОЧНОСТЬ БЕТОНА (ПЛАСТИЧЕСКАЯ ДЕФОРМАЦИЯ)

Контроль прочности бетона строительных конструкций косвенным методом пластической деформации

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СПОЗУ)

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ (ООС)

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (ПБ)

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ (ОДИ)

КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ (КР)

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Система водоснабжения ИОС2
Система водоотведения ИОС3
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети ИОС4
Сети связи ИОС5
Система газоснабжения ИОС6
Технологические решения ИОС7

ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПОС)

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СПОЗУ)

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)

КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ (КР)

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Система электроснабжения ЭОМ
Система водоснабжения и
канализации (ВК)
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВиК)
Сети связи (СС)
Технологические решения (ТХ)

Назначение зданий и сооружений

с которыми имеем опыт работы

Общественные здания

Торговые центры

Административные здания

Магазины

Предприятия общественного питания

Гостиницы

Жилые здания

Многоквартирные дома

Малоэтажные здания

Частные жилые дома

Производственные здания

Цеха

Ремонтно-механические мастерские

Насосные

Трансформаторные подстанции

Пищевые предприятия

Гаражи-стоянки

Здания спортивного назначения

Спортивные комплексы

Стадионы

Бассейны

ДЮСШ

Универсальные спортивные комплексы

Здания образовательных учреждений

Детские дошкольные учреждения

Школы

Высшие учебные заведения

Библитеки

Здания медицинских учреждений

государственные бюджетные учреждение здравоохранения (ГБУЗ)

поликлиники

больницы

стоматологии

Как мы работаем

Комплексный подход к каждому объекту

Подбираем оптимально необходимый (не раздутый) состав работ под каждый отдельный объект в соответствии с его конструктивными особенностями и поставленными задачами.

Оцениваем ситуацию
на 2 шага вперед

Мы заботимся обо всем, что связано с проектом на старте выполнения работ, по этому продумываем возможные последствия принятых решений комплексно для всех стадий: обследования, проектирования, строительства.

Выполняем свои обязательства вовремя и в полном объеме

Для чего имеются все необходимые ресурсы и материально-техническая база. На выходе предоставляем интерактивный отчет об обследовании.

Этапы работы

1

Получение
исходных данных

Планы БТИ, проектная документация (при наличии), краткое описание задачи, необходимость в прохождении экспертизы

2

Коммерческое предложение

Подберем оптимально необходимый состав работ под Ваши задачи, вышлем техническое задание (либо можем работать по Вашему) и коммерческое предложение.

3

Заключаем Договор
и приступаем к работам

Заключаем договор. После получения аванса и доступа на объект приступаем к работам.

4

Сдача работ
и подписание акта

Предварительная сдача работы производится в электронном виде для согласования с Заказчиком. После устранения возможных вопросов, осуществляется передача финальной версии документации

Примеры работ
выполненных под руководством Мамина Дмитрия

Техническое обследование конструкций на предмет капитального ремонта

Проведено натурное обследование
Составлено техническое заключение (ТЗК)
На основании ТЗК разарботана проектная и сметная документация на капремонт
Документация прошла согласование в ответственных инстанциях

Техническое заключение о возможности проведения реконструкции

Общий ход движения документации на всех стадиях:

Проведено натурное обследование
Составлено техническое заключение
На основании ТЗК разработана проектная документация
Получено положительное заключение экспертизы

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки

Общий ход движения документации на всех стадиях:

Проведено натурное обследование
Составлено техническое заключение
Документация прошла согласование в ответственных инстанциях г. Москвы
Внесены изменения в Росреестр (сняты красные линии)
Получен новый технический паспорт

Техническое заключение о возможности увеличения нагрузок на конструкции

Общий ход движения документации на всех стадиях:

Проведено натурное обследование
Разработано техническое заключение
Сделаны выводы о возможности увеличения нагрузок на строительные конструкции
Даны рекомендации о дальнейшей эксплуатации здания

Техническое заключение о состоянии конструкций зданий, попавших в зону влияния нового строительства

Оценка соответствия здания
требованиям нормативной документации спустя 2года эксплуатации.

Проведено натурное обследование
Разработано техническое заключение (ТЗК)
По результатам ТЗК выполнен геотехнический расчет влияния нового строительства на окружающую застройку
Разработана проектная документация
Получено положительное заключение экспертизы